Schlagwort: Vermietung von Wohnungen

Vermietung von Immobilien einer GmbH an ihren Gesellschafter-Geschäftsführer

by Christopher Klein

Ob bei der Vermietung von für den GmbH-Gesellschafter angeschafften bzw. hergestellten Immobilien durch die GmbH an den eigenen Gesellschafter Umsatzsteuer in Rechnung zu stellen ist und der GmbH dafür zugleich auch der Vorsteuerabzug zusteht, hängt davon ab, ob die Überlassung eine unternehmerische Tätigkeit darstellt. Nach der aktuellen Judikatur des Verwaltungsgerichtshofes sind dabei 3 Fälle zu … Continue reading Vermietung von Immobilien einer GmbH an ihren Gesellschafter-Geschäftsführer

Vorsteuerabzug bei Vermietung einer Wohnung an GmbH-Gesellschafter

by Christopher Klein

Werden von einer GmbH angeschaffte bzw. hergestellte Immobilien an ihren Gesellschafter vermietet, so steht der Vorsteuerabzug auf Ebene der GmbH nur dann zu, wenn die Überlassung an den Gesellschafter eine unternehmerische Tätigkeit darstellt. Bei der Beurteilung sind zahlreiche Aspekte zu berücksichtigen, wobei der Fremdüblichkeit des Mietentgelts wesentliche Bedeutung zukommt.Liegt bei der Vermietung des Gebäudes an … Continue reading Vorsteuerabzug bei Vermietung einer Wohnung an GmbH-Gesellschafter

Vermietung von Wohnungen auf Onlineplattformen als Gastgewerbe?

by Christopher Klein

Der Verwaltungsgerichtshof (VwGH) entschied neuerlich, ob die Vermietung einer Wohnung über eine Onlineplattform eine Raummiete oder eine Beherbergung im Sinne des Gewerberechts darstellt. Auswirkungen kann die Einstufung als Beherbergung im Sinne des Gewerberechts auf die gewerbliche Sozialversicherung des Vermieters und auf die Umlagen-Zahlungen an die Wirtschaftskammer haben. Weiters können Strafen für die nicht vorhandene Gewerbeberechtigung … Continue reading Vermietung von Wohnungen auf Onlineplattformen als Gastgewerbe?